Garantie décennale MAAF

Pour l’ensemble des professionnels à qui sont remis les travaux, la garantie décennale est obligatoire. Ce contrat d'assurance prend en charge les dégâts qui peuvent survenir sur un chantier pendant 10 ans. Par conséquent, il est important que les professionnels de la construction ou de rénovation sélectionnent une excellente garantie décennale. Quel est le niveau de garantie offert par la MAAF ? Que penser de la proposition de garantie de MAAF ? Faisons le point !.

MAAF est-elle la meilleure assurance décennale ?

Vous pouvez maintenant comparer l’offre de la décennale MAAF à celle des autres décennales, ainsi vous aurez la possibilité de simuler un devis et obtenir un comparatif de tous les assureurs mentionnant les tarifs, les garanties, les délais de résiliation ; et choisir la couverture vous convenant.

Il vous sera bénéfique de comparer la décennale MAAF aux autres décennales, car vous obtiendrez nos tarifs par rapport à nos concurrents. Nous vous proposons aussi, ci-dessous des détails sur les garanties et les tarifs établis par l’assureur.

Notre outil sonde et compare 8 garanties décennales du marché en temps réel. Il vous permettra de mettre en concurrence l’offre MAAF avec ses concurrents pour vous assurer le meilleur choix d’assurance décennale.

Quels tarifs pour la garantie décennale MAAF ?

Plusieurs facteurs font que les tarifs qu’offrent MAAF varient :

  • les entrepreneurs dans le bâtiment ;
  • les promoteurs immobiliers ;
  • les maîtres d’œuvre et architectes ;
  • les techniciens ;
  • les bureaux d’étude.

Les tarifs proposés par l'assurance MAAF sur la garantie décennale sont calculés en fonction du chiffre d’affaires de l’entreprise, l’expérience du contractant, l’historique de sinistralité et le corps de métier concerné. Pour vous faire une idée générale, voici les prix moyens proposés par la garantie décennale MAAF :

Coût annuel de l’assurance décennale MAAF
Maçon (250 000 € de chiffre d’affaires/an) entre 2 500 € et 6 000 €
Auto-entrepreneur (50 000 € CA/an) 1 000 € et 3 000 €
Plombier (200 000 € CA/an) entre 2 000 € et 4 000 €

Joignez votre prime d’assurance décennale au montant de la franchise (qui varie selon l’assureur) à déverser en cas de sinistre.

Quelles sont les garanties proposées par le contrat d'assurance décennale MAAF ?

La garantie décennale procure une couverture aussi bien pour le constructeur, que pour le client. Mais, il faut souscrire avant le lancement des travaux (1 mois au minimum en fonction du type d’activité). Vous ne serez pas couvert, si vous le faites pendant ou après. Le contrat est valable pour 10 ans dès la signature. Elle protège contre les dégâts qui pourraient affecter la solidité de l’ouvrage (les vices, les malfaçons, ainsi que non conformités à certaines normes obligatoires).

Elle concerne entre autres :

  • les entrepreneurs dans le bâtiment ;
  • les promoteurs immobiliers ;
  • les maîtres d’œuvre et architectes ;
  • les techniciens ;
  • les bureaux d’étude.

La garantie décennale procure une couverture en cas de sinistres :


L’assurance décennale entre en jeu lorsque vous constatez un dommage qui pourrait affecter la solidité et l’embellissement de l’édifice avant la fin des travaux, vous devez d’abord contacter le constructeur afin de le mettre en demeure pour qu’il réajuste les travaux en envoyant une lettre de mise en jeu de la garantie décennale.

  • Un sinistre pouvant compromettre la solidité de l’ouvrage ou de ses équipements inséparables (comme un dégât des eaux lié à un défaut de construction) ;
  • Un sinistre qui rendra l’œuvre inhospitalier ou impropre à sa fonction prévue.

Pour que la garantie décennale MAAF soit valide, elle doit prendre effet à la signature des travaux et s’étend sur 10 ans. Mais, il faut souscrire avant le lancement des travaux (1 mois au minimum en fonction du type d’activité).

Voici quelques détails proposés par l’assurance décennale MAAF :


Détail de la garantie MAAF
Création d’entreprise acceptée Se référer aux conditions générales du contrat
Franchise Indiquée aux conditions particulières. Certaines garanties (ex : dommages corporels) n’en comportent pas
Chiffre d’affaires pouvant être couvert Se référer aux conditions générales du contrat
Reprise du passé Se référer aux conditions générales du contrat
Sous-traitance autorisée Tout ou partie de l’ouvrage - Demander au sous-traitant une attestation d’assurance valable
Protection juridique 20 000 € par sinistre – sans franchise Juridique professionnelle et fiscale
Responsabilité Civile professionnelle Pendant, avant et après réception des travaux - Dommages corporels, matériels et immatériels
Dommages en cours de chantier Effondrement (entre autres) avant réception des travaux - Inclus de base
Garantie post réception Garanties de bon fonctionnement et de parfait achèvement - À hauteur de 1 220 000 € par sinistre
Dommages immatériels consécutifs A hauteur de 305 000 € par sinistre - Perte de loyers suite à départ des locataires pour ventilation inadaptée (insalubrité)

Que pensons-nous de la garantie décennale MAAF ?

Le contrat d’assurance décennale MAAF est très plaisant car il offre des garanties complètes et variables. En supplément des garanties de base, il est possible que vous modifiez ce contrat par rapport à vos besoins ou en ajoutant plusieurs garanties complémentaires. Tous les niveaux de remboursements présentés dans les conditions générales s'avèrent justes. En outre, MAAF offre de nombreuses garanties sans franchise d’une rareté exclusive dans le marché.

Pour ne pas avoir de mauvaise surprise, ou pour souci d’inadéquation de certaines modalités inscrites dans le contrat par rapport à votre situation.

Il faut noter qu'étant un contrat adaptable et personnalisable à votre situation, la garantie décennale MAAF requiert un coût supplémentaire en payant uniquement les garanties dont vous avez besoins. A cet effet, vous devriez bien analyser les garanties qui vous sont offertes par la MAAF(en incluant la franchise) par rapport à ses concurrents.

Quelle est la démarche de souscription de l’assurance décennale bâtiment MAAF ?

La garantie décennale doit obligatoirement être souscrite avant le début des travaux. Sans cela, en plus d’être dans l’illégalité, vous vous exposez à prendre en charge tous les sinistres en cas de dommages. La LOI SPINETTA du 4 janvier 1978 oblige tous les constructeurs/bâtiment à souscrire une garantie décennale. Pour souscrire au contrat proposé par MAAF, vous devez :

La souscription à la garantie décennale d’MAAF doit être faite bien avant les travaux. Dans le cas contraire, vous risquez de prendre en charge vous-même les sinistres qui pourraient arriver car votre garantie décennale ne sera pas valide.

Que faut-il faire pour entrer en contact avec la garantie décennale MAAF ?

Vous pouvez entrer en contact avec l’assurance décennale MAAF, en cas de demande de devis, de demande d’indemnisation ou toute information dont vous aimerez en disposer ;

Par téléphone : 0 800 16 17 18
Par courrier : MAAF - Service emprunteurs
Chauray ;
79036 Niort

NOTEZ BIEN : Nous ne fournissons aucun produit d’assurance proposé par l’assurance décennale MAAF. Cette page est à titre informatif.

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